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產險5不賠 報你知產險5不賠 報你知2010-07-07 01:30 工商時報 陳嘉文   壽險主約保單大多依照保險金額定額給付,但產險保單會針對承保事故、理賠項目、保額高低、財產折舊、自負額等5大項理賠計算給付金額,消費者若不瞭解,即容易有理賠東折西扣的誤解,投保前應掌握要點詳加確認。 第一、不保不賠:投保主約後,若未加費投保附加險,則部份承保事故或財產項目,將無法理賠。舉例而言,即使是俗稱「全險」的房屋二胎甲式車體損失保險而言,若因颱風洪水造成泡水車,若是沒有額外加保汽車天災險,仍然無法理賠。 第二、保錯不賠:產險保單的分項保險金額很重要,若不當配置可能無法理賠。舉例而言,若是將住宅火險的保險金額全配置在「不動產」的項目中,若發生火災時,最容易造成的「動產」損失,如家電或家具燒毀,即使損失金額在保險金額之內,仍無法獲得足額理賠。 第三、保少不賠:產險保單多有「不足額比例分攤」的設計房屋貸款,在理賠鑑價時若發覺投保金額不足,則不足額投保部分的損失,將無法理賠。舉例而言,咖啡廳老闆為裝修與生財器具投保100萬元的商業火險,若理賠時鑑價200萬元,由於「實際」保額僅為「應」投保金額的一半,理賠時將折半給付。 第四、折舊不賠:財產價值會因折舊而隨時間遞減,為避免道德風險,保單條款多有折舊的規定。舉例而言,投保保額100萬元的汽車,在投保汽車竊盜損失保險半年後失竊,依照保單條款扣除折債務整合舊後剩87萬元的實際現金價值,若在1年後保單到期前失竊則剩75萬元。 第五、自負額不賠:為避免小額理賠成本,或藉由損失參與增加被保險人風險意識,產險保單常有自負額設計。舉例而言,乙式汽車車體損失保險的基本自負額為3,000元,3,000元以下的小額損失無法理賠,3,000元以上的損失則需扣除3,000元後給付,若是保期內第2次或第3次申請理賠,自負額甚至會遞增至5,000元與7,000元,因此頻繁的小額理賠,對保戶不支票借款見得有利,甚至會造成續保加費的負擔。 又如汽車竊盜損失險的自負額有10%或20%等2種,自負額愈高時,保費愈低。一般保戶偏好無自負額的保單,因損失可由保險公司全數獲得給付,但對於安全性高的保戶,提高自負額可以大幅降低保費,同時也無損高額損失的經濟保障,不失為另一種選擇。

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99新竹縣農村再生培根課程--7南埔社區一直以來都是新竹縣在農再推廣與執行上的模範生而且在年輕村長的大力支持與帶領下不管在生態與社區環境的營造上都有著極為顯著的成績所以在今年年有巢氏房屋底要生產出的再生計畫中新竹縣所選定的五個社區當然不能漏了南埔所以我在最後的一堂課來到南埔社區跟大家一起討論與思考當天的天氣實在冷到不行但是在現場所看到的社區夥伴仍然極為踴好房網躍雖然大家都裹著極為厚重的外衣但仍不難看出大家對於社區未來發展的期待社區居民都對自己的未來有著相當大的期許也頻頻的發問與討論希望可以找到一條對於南埔最為適宜的道路退休的小21世紀房屋仲介學校長也將自己所製作的簡易模型用來說明社區發展風力電發電的可行性這樣的精神難怪南埔社區這麼強社區理事長也不斷的與社區夥伴腦力激盪尋求共識台北分局的張課長也非常關心南埔的狀澎湖民宿況不畏嚴寒的來到社區也適時地解決了社區居民針對農再計畫的相關疑慮我想社區發展是需要靠大家眾志成城的努力在腦力激盪下尋找出社區的最大公約數這很辛苦但也是必經的過程期許南埔社租屋區的未來

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幸福的至理名言 _Happy Wisdom走在一起是「緣分」、一起在走是「幸福」,分享至理名言,或許你會有不少收穫! 忘記過去 壞記性是變得幸福的一大法寶。—— 麗塔‧梅‧布朗 如果你總是不肯忘掉過去你就無法變得幸福快樂。你犯過錯誤嗎?你有過很糟糕的經歷嗎?不管曾經發生過什麼,都忽略掉。你無法改變過去,所以你最好忽略他們,把所有的精力用在處理當前。 對自己的生活負責 幸福的秘訣是得到自由,而自由的秘訣是勇氣。—— 修西得底斯 只有自由了才獲得幸福。自由的最根本一點就是有選擇的權利。不過情況有多麼壞,你還是有權利選擇怎樣面對。人們可以惹惱你,但是是否對別人發怒完全是由自己決定的。但是,上面的名言說到:自由需要勇氣。自由選擇的前提是需要有足夠的勇氣為選擇負責。當情況變得糟糕是不要埋怨別人,承擔責任並且記住你有選擇的權利。 建立關係網路 生活中最幸福之所在是我們一直以來搭建的情感網路。—— 佚名 我們可以通過情感的網路來活得幸福。原因很簡單:只有通過這樣的網路我們才能體驗愛與被愛。把這些感情當作生活最重要的一部分是尋找真正幸福的必經之路。 尋找各種個樣的激情 一個人的激情與理想越多,新成屋越有可能幸福。—— 夏洛特‧凱瑟琳 激情帶你找到幸福。所以你不僅需要進一步增加自己的激情,更要尋找找自己在其他方面更多的激情。這樣你又為幸福創造了可能。尋找激情的方法是好奇心。如果你好奇,你就能發現世界上令人興奮的事情是無窮無盡的。 磨練自己的意志力 意志力是幸福的源泉,幸福來源於自我約束。—— 喬治‧桑塔耶那 磨練自己的意志力是幸福的基礎。當你對待你自己和你的朋友的時候能夠自律時,你就獲得了寧靜。(磨練意志力的方法是做出承諾並且履行承諾。例如:你承諾再也不抽煙。當你真的開始履行的時候,你就是在磨練自己的意志力。再或者你像別人允諾要準時,當你真的開始變得準時了,那就是在磨練你自己的意志力。) 成為你自己 一個人成為他自己了,那就是達到了幸福的頂點。__德西得烏‧伊拉斯謨 只有當你成為你自己的時候你才能幸福。不要為了迎合他人的需要而為他人活著。大家可能期望你能做什麼工作,或者是某種確定的生活方式,但是不要被他們嚇到,你要成為你自己。 為自己的人生目標生活 真正的幸福來自於全身心的投入到對我們目標的追求之中。__威廉‧考伯 只有你找到了生活的目標然後充滿信念去追求,你就房屋買賣能夠活得很滿足。看看你最在乎什麼,然後充滿勇氣的去追逐。拓展閱讀:《怎樣設定目標》。 記得你獲得的祝福 幸福永遠是不會光顧那些不珍惜自己所有的人。__佚名 如果我們能保持感恩,我們就能獲得快樂幸福。很不幸的是,發現我們沒有的東西比發現我們擁有的東西容易的多。有時候我們需要體會失敗才能懂得珍惜我們的擁有。所以不要把獲得什麼當作是理所應當的事情。看看你擁有的東西,你會有很多感到幸福的理由。 有積極的思想 不是因為身處何處何種情境,而是因為精神世界,讓人或高興或悲傷。__羅傑‧萊斯特蘭奇幸福的人懂得怎樣控制自己的思想。他們不會讓消極的情緒控制自己。當一個情況看起來可能對某人不利的時候,幸福的人會從積極的方面來考慮。他們堅信再糟糕的情況裡也有積極可取的地方。你的精神世界可以成就你也可以毀滅你,所以要好好保護它。 有創意的工作 幸福來自成就感,來自富有創造力的工作。__富蘭克林‧D‧羅斯福 當你開始有創造力的做某項工作時,你就會找到快樂。關於這個有一種著名的現象叫做「漲潮」(譯者註:一種全神貫注的最佳心靈狀態,也就是意識高度集中),當你處於漲潮狀態時,你就會全身心的投入到你找房子的工作中,感覺不到時間的流逝。這種漲潮體驗可以幫助你提高效率,同時獲得快樂。 從你所擁有的開始 笨人尋找遠處的幸福,聰明人在腳下播種幸福。__詹姆斯‧奧本漢 幸福的人不會為了幸福去追求那些他們沒有的東西。他們不需要特定的工作或者是特定的薪水。恰恰相反,他們學著從自己的擁有獲得幸福。他們學會了滿足的藝術。滿足於自己所擁有的,你就能變得快樂。 改變 智者樂水,仁者樂山。智者動,仁者靜。智者樂,仁者壽。__孔子 幸福需要你不停的耕耘。事實上,學習的過程就是幸福的過程。你曾經因為什麼事情高興過嗎? 運用你的智慧 真正的幸福包含了一個人能力與天資的完全運用。__道格拉斯‧斐傑斯 從這句話裡可以學到兩點。一,你必須發現自己的天資。二,你必須完全的使用天資。運用天資工作,肯定能讓你享受自己的工作,因為只有你才能完成這個工作。運用天資可以讓你更快樂因為你能夠在工作中得到最大的滿足感。 在意身邊的小事 幸福不是被巨大的災難或者是致命的錯誤扼殺的,而是被不斷重複出現的小錯一點點分解掉的。__歐內斯特‧蒂姆尼特 這一點非常正確。通常不是那些大事毀了你的幸福,反而是一些小事。也許你不喜歡某個人土地買賣或者是小小的失信,但是這些不起眼的事情真的可以毀掉你幸福,所以要在意它們。 放棄野心 野心終止了,幸福就開始了。__佚名 在生活中不斷的想要更多不是錯誤,但是被這些想法纏住可就不好了。盡全力擺脫這些想法的糾纏。 讓別人開心 幸福就像香水,不是潑在別人身上,而是灑在自己身上。__拉爾夫‧沃爾多‧愛默生 這是我最喜歡的一條秘訣。讓自己幸福的第一秘方是讓別人幸福。越是助人為樂就越快樂。幸福不是來自於自私而是無私。一分耕耘一分收穫。 學會同情 如果你希望別人快樂,那麼請你學會同情。如果你希望自己快樂,那麼也請你學會同情。__佚名 同情是最高級的無私。像這句話裡講述的一樣,同情心可以讓你和別人都幸福。但是這需要練習。從關心身邊的人開始,看看他們需要什麼並且想辦法滿足他們。即使你沒有表現出你的同情心,時間一長也會自己顯現出來的。 總結說來,用亞里士多德的一句話總結一下:幸福來源於我們自己。 轉貼:幸福的至理名言- 吃喝玩樂東南西北:這是呂布的部落格- Yahoo ...

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